Si votre habitation dispose d'une installation au gaz de 15 ans ou plus, vous devez impérativement fournir un diagnostic gaz à l'acheteur ou locataire de votre bien.
Pourquoi ce diagnostic est-il incontournable? L'obligation de diagnostiquer les installations au gaz résulte d'une volonté des pouvoirs publics de limiter les risques d'accidents liés au gaz (explosion, intoxication...) Des accidents qui, encore aujourd'hui, restent nombreux en France.
Quels éléments sont contrôlés lors du diagnostic gaz ? Cet examen porte sur: les appareils fixes d'alimentation, la tuyauterie et l'ensemble des accessoires de raccordement, les installations liées à la production d'eau chaude sanitaire, les installations liées à la ventilation et à l'aération du lieu.
À l'issue du diagnostic, l'opérateur détermine si le bien est dangereux ou non pour ses occupants.
En cas de danger immédiat grave, le diagnostiqueur peut recommander l'arrêt de l'alimentation en gaz.
Dans les autres cas, des travaux peuvent être recommandés mais le propriétaire n'aura aucune obligation de réaliser une mise en conformité.
Même si les occupants n'utilisent plus de gaz dans leur maison ou leur appartement, si une alimentation fixe est présente et qu'elle a plus de 15 ans, le diagnostic gaz demeurera obligatoire.
En cas de vente ou location, ALLIANCE DIAGNOSTIC IMMOBILIER intervient chez vous pour rédiger votre diagnostic gaz et vous assister en vue d'une transaction immobilière sans faux pas.
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